山丹县改造老旧小区推动城市更新二三里资

今年来，山丹县住建局坚持成片改造，注重特色，建管并重，概算投资2.49亿元分类分批改造提升老旧小区39个、57.5万平方米、户居民，加快推动城市更新，着力改善居民居住条件、不断提升人们的幸福指数。

加强顶层设计构蓝图

委托中国城市建设研究院编制完成《山丹县县城风貌改造规划（年—年）》（讨论稿），对山丹县城市风貌从总体情况、片区划分、结构类别等方面进行了初步定位，重点通过色彩、绿化景观、基础设施改造等方面进行风貌提升改造。初步制定了《山丹县城镇老旧小区改造专项实施方案》，并多次进行讨论，重点对城区年前后建设的39个老旧小区实施改造，基本实现老旧小区补齐设施短板、提升居住品质、完善基础配套、绿化美化环境、落实长效管理等目标，打造“设施齐全、市容整洁、环境优美、交通顺畅、方便群众”的住宅小区环境。

坚持统筹协调拿实招

老旧小区改造工作点多面广，内容复杂，涉及领域多、环节多、部门多、单位多，覆盖全县，县住建局充分发挥牵头抓总的作用，加大组织协调力度，多次组织清泉镇、各社区、住房保障中心、市政公用事业服务中心、环卫所、开发公司、城投公司等部门、单位、企业召开座谈会，吸收先进理念，采纳合理建议，共同推进老旧小区改造工作；邀请设计院专家对实施方案的理念、改造内容等方面进行解读，相关单位企业人员充分讨论，不断提高改造工作的科学化、规范化和专业化水平。针对资金短缺的实际，经多方论证项目采用代建制模式实施改造，同时对小区内平房（储物间）、违章建筑进行拆除。成立政策宣传组、设计规划组、造价管理股组、施工监管股全力推进项目实施。加强工作督导和情况通报，凝聚推进改造工作的合力，营造上下联动、齐抓共进的工作氛围，切实有效推进改造工作的落实。

采取试点先行抓落实

为打开突破口，顺利推进老旧小区改造，综合考虑小区规模、地理位置、设施现状等因素，梳理确定丰清苑、城北小区、丹马小区等3个试点。充分利用各类媒体、网络，宣传老旧小区改造提升工作的目的意义，通过入户走访、调查问卷、座谈、书面征求意见等形式广泛征求意见，问计于民，累计征求到意见建议余条，根据居民建议对方案进一步完善。目前，丰清苑风貌设计已完成，正在进行城北小区、丹马小区风貌改造规划和设计的入户工作，项目已经完成了立项批复、土地规划等手续，争取5月初全面开工建设，力争通过以点带面的方式，全面完成今年既定的老旧小区改造任务。

“希望通过综合施策，靠前服务，着力引导群众转变观念，形成社会各界支持、群众积极参与的浓厚氛围，全力推进老旧小区改造提升”，县住建局韩旭华同志这样说，今后将通过基层党建统领、政策保障、社区、物业、业主代表共同参与的措施，共同建立老旧小区改造共建共治共享机制。项目实施中，简化审批手续，强化技术保障，对各项目的位置、工程基本情况、建设和投资进展进行动态跟踪，及时掌握工作进展，着力指导解决存在的难题。

责任编辑：孙婧

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