新甘肃·甘肃日报记者范海瑞通讯员屈天国
老旧小区改造工作开展以来,张掖市秉持“以人民为中心”的发展理念,抢抓政策机遇,把老旧小区改造纳入重大民生工程、民心工程紧抓不放,创新工作思路,统筹协调推进,全力组织实施,切实改善群众居住条件,提升城市环境。
今年,省上下达张掖市老旧小区改造任务是实施6个老旧小区改造项目,改造小区个,涉及栋楼,总面积.3万平方米,改造后将惠及居民户。目前,项目已全部开工,完成投资4亿元。其中,山丹县、高台县已全部完工;甘州区已基本完工,正在进行配套基础设施改造施工;临泽县基本完工,正在进行收尾工作;民乐县、肃南县没有改造任务。
张掖城市风貌。(资料图)
张掖市按照“小区互联、设施共享、功能互补”的原则,积极推行城镇老旧小区片域改造模式,按照“共建共治共享”的理念,充分发挥街道、社区等基层组织作用,通过各类媒体平台,全方位、多角度宣传老旧小区改造政策。在项目实施前期广泛征求小区业主意见建议,尊重业主改造意愿,以解决群众最关心、最急需、最困难的问题为出发点,合理确定改造内容,科学编制改造方案。对群众改造意愿强烈、积极出资参与改造,愿意拆违墙建大院、承诺引入物业规范管理的小区,优先进行改造。在改造过程中,邀请居民代表参与工程质量监督,及时发现和解决工作中出现的情况、问题,在改造结束后,发放调查问卷,开展居民满意度调查,切实做到改造前问需于民,改造中问计于民,改造后问效于民。
甘州区拆除老旧小区围墙。
为高质量推进老旧小区改造,张掖市组织各县区从年改造计划中选出具有示范性、代表性的样板项目重点实施,今年全市共确定10个城镇老旧小区作为样板项目进行改造,树立典型样板,形成可复制可推广的好的经验和做法,在全市范围逐次推广。具体而言,甘州区结合城市更新行动,对老城区解放巷、西城巷、羊头巷、泰安巷、南大池胡同等21个片区进行集中连片改造,实现“大社区治理、大物业服务”,打造以道路为网格的“无围墙社区”“无围墙城市”。临泽县将小区内架空线缆规整入地,有效解决乱拉乱接问题,通过加快推进老旧小区改造,有效提升小区管理水平,改善了人居环境。
为有效解决资金难题,张掖市各县区通过群众出资、引导管线单位出资、争取其他部门资金、引入社会资本投入、争取银行贷款等多种方式筹措资金。“十四五”期间,张掖市计划改造城镇老旧小区个、栋楼、面积万平方米,惠及居民4.5万户。同时,结合城市更新行动,坚持片域推进,科学谋划年度改造项目,本着基础类应改尽改、完善类能改尽改、提升类稳固推进原则,因地制宜,围绕提供更为方便、高效、优质的服务,从提升基层社会治理水平入手,完善和提升小区服务功能,来满足群众多元化需求。
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